引き戸用換気錠『ケアロック』※換気と施錠を両立した換気錠

PR12,000箇所に導入実績あり！換気をしながら安心施錠！徘徊・無断外出…

引き戸用換気錠『ケアロック』は、既設のサッシにも後付けが可能で、 メンテナンスも簡単にできる引き戸用換気錠です。 火災・地震などの緊急時には自動的に一斉解錠させて 避難経路を確保する事が可能。 コンパクトでサッシや住空間に調和するデザインの「WL-131」や 全閉状態の施錠も可能な「PS-2B」をラインアップしております。 【特長】 ■施錠のまま換気が可能 ■徘徊・無断外出...

メーカー・取り扱い企業： 株式会社ＪＥＩ（旧社名：日本電子工業株式会社）

ＬＥＤテープライト『ＦＬＥＸＩＡ』※施工事例＆サンプル進呈中

PR防水・防塵、高光量で超薄１ｍｍ。４５度程度の折曲げ、カット可。特注品も…

『ＦＬＥＸＩＡ』は、厚さ約１ｍｍ、幅約１ｃｍのテープ基盤に高出力ＳＭＤ型ＬＥＤチップを搭載し、曲げ、カット、サイズ調整にも対応。 用途や好みによって様々なタイプが選べるＬＥＤテープライトです。 シリコンカバー仕上げで防水性、防塵性に優れ、低発熱仕様。 国内自社工場で加工を行っているため、高品質で安全、安心。 先着５０名様にサンプル進呈中です！ 下記「お問い合わせ」よりお申し込みく...

メーカー・取り扱い企業： 株式会社トーエーテクノインターナショナル株式会社（旧社名 株式会社ファインリンクス）

不動産コンサルティングサービス

不動産の価値を最大化するためにクライアント側に立ちアドバイザリー業務を…

当社では、不動産コンサルティング事業を展開しております。 不動産の価値は、大きく「街を形作る資産としての価値」、 「利用する人の想いを実現する場としての価値」、 「ミドルリスクミドルリターンの長期投資商品としての価値」の 3つであると考え、このような価値を最大化するために クライアント側に立ちアドバイザリー業務を行います。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【業...

メーカー・取り扱い企業： 株式会社フェア・アンド・スクエア

【不動産コンサルティング実務事例】商業施設誘致・駅前再開発事業

商業施設誘致や駅前再開発事業に関するコンサルティングの事例をご紹介いた…

当社の不動産コンサルティングによる、実務事例をご紹介いたします。 土地区画整理組合に対する商業施設誘致(敷地面積約6,500坪)に関する コンサルティングでは、難航していた住宅開発地区への商業施設誘致を 実現するための選択肢提案及び実施手順のアドバイザリーを実施。 また、駅前再開発事業に関する地権者へのコンサルティングでは、再開発 準備組合設立、事業者選定・交渉、行政との連携等の...

メーカー・取り扱い企業： 株式会社フェア・アンド・スクエア

【不動産コンサルティング実務事例】大規模複合ショッピングモール

交渉を有利に進め地代増額を実現した事例をご紹介いたします

当社が行った、大規模複合ショッピングモール(敷地面積約12,000坪)の 地代増額コンサルティングの事例をご紹介いたします。 事業開始時に底地権者と借主のショッピングモール事業者間で将来的に 地代を上げる約束がされてましたが、定期借地契約上は地代増額は明記 されておらず、底地権者のために借主との交渉が必要でした。 借主が譲歩しない場合は10年後の借地契約満了時に再契約しない姿勢に...

メーカー・取り扱い企業： 株式会社フェア・アンド・スクエア

【不動産コンサルティング実務事例】大型高級老人ホームの売却

不動産投資家誘致、事業計画説明、運営事業改善などを行った事例をご紹介

当社が行った、大型高級老人ホームの売却コンサルティングの事例を ご紹介いたします。 コロナ禍で入居者が激減した老人ホーム事業者の財務体質改善のために 老人ホーム土地建物の売却が必要でした。 そこで当社は、基本的資料の収集整理、事業計画作成、債権者への売却に 関する説明・交渉弁護士及び税理士との連携による課題解決などの対応を 行いました。 【事例概要】 ■状況 ・老人ホ...

メーカー・取り扱い企業： 株式会社フェア・アンド・スクエア

【不動産コンサルティング実務事例】所有不動産任意売却

競売を回避し負債金額の1/10である数千万円での債務整理を実現した事例…

当社が行った、事業会社の債務整理のための所有不動産任意売却に関する コンサルティングの事例をご紹介いたします。 競売を回避するために早急に債権者に任意売却の実現性を示して承認を得る 必要がありました。 そこで、戸建て開発用地として不動産投資家を誘致。債権者から任意売却の 承認を得て、競売を回避し負債金額の1/10である数千万円での債務整理を 実現し、自宅売却を回避しました。 ...

メーカー・取り扱い企業： 株式会社フェア・アンド・スクエア

【不動産コンサルティング実務事例】区分所有ビル

意識を共通化するための勉強会や共同事業を行うデベロッパー誘致などを行っ…

当社が行った、都心の老朽化した区分所有ビルに関する コンサルティングの事例をご紹介いたします。 老朽化したビルのオーナー(区分所有者)から耐震性能を心配し、 今後の対応方針の相談依頼がありました。 そこで当社は、区分所有者の意識を共通化するための勉強会を開催。 隣地所有者への共同建替え事業に関するヒアリングや共同事業を行う デベロッパー誘致などを行いました。 【事例概要】...

メーカー・取り扱い企業： 株式会社フェア・アンド・スクエア

【不動産コンサルティング実務事例】大規模物流開発用地の売却

地区計画を設定することにより開発許認可を取得する方針を策定した事例をご…

当社が行った、大規模物流開発用地(約20,000坪)の売却コンサルティングの 事例をご紹介いたします。 物流施設用地として地権者を取りまとめている事業者からの 投資家誘致依頼がありました。 当社は、地区計画を設定することにより開発許認可を取得する方針を 策定し行政から前向きな意向を取得。また、地区計画設定及び開発許認可を 取得する前に必要な投資資金を出せる投資家を誘致しました。...

メーカー・取り扱い企業： 株式会社フェア・アンド・スクエア

【不動産コンサルティング実務事例】さかぐちビル開発事業

10年以上開発できなかった所有地の有効利用が実現できた事例をご紹介！

当社の不動産コンサルティングによる、実務事例をご紹介いたします。 さかぐちビル開発事業において、横浜市が歩道橋設置を許可するには 各ポイントにバリアフリー施設設置が必要でした。 そこで、バリアフリー施設が設置されていないポイントの遊休地所有者に 歩行者用ELVを設置する建物の新築を依頼し了承を得て店舗ビルの企画開発・ リーシングを行いました。 【事例概要】 ■背景 ・商...

メーカー・取り扱い企業： 株式会社フェア・アンド・スクエア

相続・事業承継対策コンサルティングサービス

クライアントの利益を最優先したコンサルティング及び実務提供を行います

当社では、「相続や事業承継に対する想いを実現」、 「短期的ではなく長期的な効果を追求（二次相続や永続的な経営を考える）」、 「節税ではなく資産価値や企業価値の向上を優先」の3つを コンサルティング方針とし、相続・事業承継対策コンサルティングを行っております。 個人、法人（事業会社、金融機関）、自治体、その他の方々の課題解決のために 全力を尽くします。ご要望の際はお気軽にお問い合わせく...

メーカー・取り扱い企業： 株式会社フェア・アンド・スクエア