NMRパイプテクター導入価格比較表（マンション）

神奈川県横浜市鶴見区のマンション「パレス鶴見」は、築39年目に赤錆防止装置「NMRパイプテクター」を
導入しました。竣工以来、初めて実施の給水管赤錆劣化対策です。

給水管劣化対策に、管理会社からステンレス管での配管更新の提案がありましたが、外壁補修工事の
際の借入金の返済などもあり、積立金不足で配管更新は管理組合には難しい状況でした。

管理組合は、NMRパイプテクターは「設置して効果がなかったら返金する」保証があったため、
管理組合総会で導入が承認されました。

赤錆防止装置「NMRパイプテクター」は、赤錆防止効果を客観的に評価して頂くため、
定量的に効果測定をしています。

NMRパイプテクターにより赤錆が体積1/10の黒錆に少しずつ変化するので、パレス鶴見では
設置後7年目に、内視鏡による赤錆閉塞率の調査を2か所で行い、それぞれ設置前に比べ35.3％と17.4％の
閉塞率の縮小改善がNMRパイプテクター設置後にありました。

竣工以来39年間、配管のメンテナンスがない配管でもNMRパイプテクターは防錆効果を発揮しました。

※詳細はPDF又はお気軽にお問合せ下さい （詳細を見る）

埼玉県越谷市にある「ライオンズマンション越谷北」は、2010年11月にNMRパイプテクターが
導入され、当初長期修繕計画で立案されていたライニング工事費の1/3の金額でパイプテクターにより
配管メンテナンスの費用を抑えることに成功した。

NMRパイプテクター設置前、設置1年後、5年後、10年後と継続的に赤錆劣化が最も進む
異種金属接合部の赤錆閉塞率を検査し、時間が経過する度に赤錆閉塞率が減少することを確認。

これは赤錆が少しずつ体積1/10の黒錆に変化していることを示す。
このことで給水管は建物寿命まで延命することが立証。
管理組合は浮いた予算で照明器具のLED化など、修繕積立金を有効活用。

照明のLED化に加え、今後はエレベーターの更新も検討。
結果、NMRパイプテクターは、同マンションの救世主とも言える存在になった。
配管メンテナンスのコストを大幅に削減ができ、余った予算をその他の建物設備に充てることができる。

【NMRパイプテクターの成果】
■導入6年後の内視鏡調査で赤サビの成長は見られなかった
■赤サビの体積の収縮が見られ、黒サビ化が進んでいると判断できた
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赤錆防止装置「NMRパイプテクター」は、赤錆を黒錆に還元し、配管を強化する優れた
機能を持つ製品です。赤錆は赤水を発生させたり、配管がボロボロになるまで腐食させる性質を持っています。

コープ野村南石切は築24年目を迎える2001年8月に、NMRパイプテクターを設置しました。

15年が経過した時に配管の劣化診断調査が実施されました。高架水槽の2次側と住居内部の排水管を抜管して調査を行ったところ、なんと給水管と排水管はいずれも配管内部の劣化による赤錆の進行はほとんど見られなかったそうです。

NMRパイプテクターの効果で赤錆はほとんど進行しておらず、その表面は黒錆化されて配管更生がしっかりと行われていました。排水管も同様に赤錆はほとんど進行していなかったため、高い評価を得ています。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

配管延命には配管更生の他に、当社の配管内赤錆防止装置『NMRパイプテクター』により赤錆を水に不溶性で不動態の黒錆に還元する”NMR工法”があります。

マンション水道（給水）配管にはビニールライニング鋼管が一般的に使われており、直管部は赤錆劣化せず、継手部のみ赤錆劣化するのでこの赤錆を黒錆化すれば配管更新は不要となり、コストも1/5〜1/10になります。NMRパイプテクターは水の自由電子を利用して配管内の赤錆を黒錆化します。NMRパイプテクターは配管の外側に設置するため、配管内の水に直接触れることはなく衛生的で安全です。

当社技術作業員の現地調査により、好適な設置箇所へ当製品を導入することで、配管内全体に適した配管更生ができます。

NMR工法は画期的な配管更生の工法として特許を取得し「アジア太平洋防錆学会」や「(社)日本防錆技術協会」にて研究論文を発表し評価頂いています。

水質の安全性が高く評価され、世界各地でも数多く著名な病院施設に導入されています。 NMRパイプテクターは防錆効果保証がありますので安心して導入頂けます。

※詳細はPDFをご覧いただくか、お問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

マンション等の給水配管はビニールライニング鋼管なので直管部は劣化しません、継手部のみ赤錆劣化が進行します。

蛇口から出る水の色に変化がなく、赤水が出ないために配管内の赤錆劣化に気づくことが困難です。

当社では、まずは現地調査として内視鏡を使用してお客様の赤錆劣化状況を
お調べさせていただき、その上で最適な『NMRパイプテクター』の導入をご提案。

当製品であれば、継手部を含め配管内全体の赤錆劣化を防止することができます。

限られた修繕費用の中でお客様にとって大きな費用負担となる配管更新費用を、
当製品を導入することで不要にすることが可能で、今ある既存の配管を
40年以上延命し、建物の寿命まで配管寿命を延命することができます。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

マンションの大規模修繕で費用がかかるのが"給水配管の修繕"です。

配管内の赤錆防止装置『NMRパイプテクター』を給水配管へ導入することで、
配管内の赤錆劣化を完全に防止し、配管を40年以上延命することが可能。

それによりマンションの大規模修繕で多額の費用を要する配管更新工事を
不要にし、マンション大規模修繕の費用が大幅に削減することができます。

また、導入には断水工事も必要なく、マンション給水配管の更新工事費用の
約5分の1～10分の1の費用で導入することができ、導入後のメンテナンスや
ランニングコストも不要。

これらの理由により、当製品を導入することで、給水配管の大規模修繕費用の
約80～90％を節約することできます。

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『NMRパイプテクター』は、配管内の赤サビ問題に頭を抱えている
マンション・病院などにとって画期的な装置であり、大変ご好評を頂いています。

NMRパイプテクターの導入費用は配管更新の1/5～1/10ですので、80～90％程度のコスト削減が可能。

「コスモ梶が谷ル・セーヌ」は、NMRパイプテクターの導入によって資金的な余裕が生まれ、
導入と同時に住民の要望が多かったエレベーターの新設を検討に入れました。

資金的に充分可能と判断され、臨時総会にNMRパイプテクターの設置とエレベーター新設の
議案をセットでかけることができ、承認されたのです。

このようにNMRパイプテクターの導入は、各施設にとって様々なメリットをもたらします。
水質保持・改善の効果もさることながら、コスト面においても多大な貢献を致します。

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2007年1月12日に、バッキンガム宮殿内に存在する6箇所のポンプ室の中で、
女王陛下の部屋に供給する1箇所のポンプ室のみ空調温水配管ならびに、
給湯配管に『NMRパイプテクター』を設置しました。

ＮＭＲパイプテクター設置前に女王陛下の部屋用の空調温水配管内で
循環している温水の鉄イオン値を
測定すると、16.6mg/Lと高い鉄イオン値で赤茶色をしており、配管内に赤錆が
多量に発生していることを示していました。

その後、ＮＭＲパイプテクター設置24日後には、
空調温水配管内の温水の鉄分値は0.455mg/Lまで低下しました。

配管内はＮＭＲパイプテクターにより完全に赤錆防止され、
配管寿命は延命されたことで安全保障上でも バッキンガム宮殿関係者より大変感謝されています。

※お客様の声（顧客推薦状）などPDF資料を無料進呈中！
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宮城県仙台市若林区のマンション コープ野村南石切に、2001年8月に
『NMRパイプテクター』を導入させていただきました。

導入後、15年が経過した際に配管の劣化進行調査が実施されました。

高架水槽2次側と住居内部の給水配管、そして排水管を抜管しての調査が行われ、
給水配管はいずれも「配管内部の劣化による赤錆化はほとんどみられず閉塞もなく、
表面が黒錆化され、配管更生がされていることが確認できた」と評価されました。

マンションの営繕担当理事は、「給水配管はもとより、排水管も延命が
図られており、長期修繕計画では更新の予定はない」「築年数を重ねると
今後はますます資金的に苦しくなるだけに、給水配管を更新しなくて済む
メリットは計り知れない」と取材の際にお話されました。

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NMRパイプテクターを導入したマンション「コスモ梶が谷ル・セーヌ」では、水道（給水）
配管に塩化ビニルライニング鋼管（VLP）が使用されていました。

塩化ビニルライニング鋼管（VLP）とは、塩化ビニルで内部コーティング
している配管の
ことです。 配管の継手部（接合部）は赤錆劣化しますが、直管部は耐久性と防食性に
優れており、現在ほとんどの建築物の水道（給水）管に使用されています。

しかしこの給水配管はメンテナンスコストが高く、設置後数十年で継手部の赤錆による
水漏れ対策などが必要です。多くの水道（給水）管は二十年も経つと、配管継手部の
赤錆閉塞や水漏れ、水道水の品質低下などが発生します。

NMRパイプテクターは赤錆を黒錆化し、こうした問題を解消します。

配管更新工事とは異なり、ＮＭＲパイプテクターは断水無しで設置工事を行え、水道（給水）
管の配管内の赤錆を配管を強化する黒錆に変換します。

NMRパイプテクターを導入することで、赤錆が不動態の黒錆になり、配管の寿命は40年以上
延命されます。

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NMRパイプテクター設置から19年後となる北海道札幌市のマンション（9階建110戸）が築32年の時に、マンションの管理組合は外部調査会社に委託して給水管継手部の赤錆劣化状態の検査を実施しました。

マンションの1階～9階までのパイプスペース内給水管（配管径25A～65A）で10箇所を選定し、X線を使用して継手部の赤錆劣化状態の非破壊検査が行われました。

X線検査の結果、10箇所の内8箇所は配管内継手部の赤錆劣化箇所は全くありませんでした。他2箇所はほんのわずかの腐食の跡がありましたが、これはNMRパイプテクター設置前に発生していたものと推定されました。

以上により本マンション給水管の赤錆劣化は完全に防止されていることが実証されました。

NMRパイプテクターは配管外部の腐食防止ができない為、僅かな外部腐食が見られましたが、防錆塗料等での外部腐食を防ぐ事で外側・内側の両方を延命させられます。

※画像・調査結果は某工業検査機関の報告書より引用

【使用装置等】
X線装置：トーレック(株)製RIX200－MC
デジタル画像処理システム：富士フィルム(株)製FCR AC－7HR （詳細を見る）

NMRパイプテクター設置16年後となる福岡県のマンションで追跡調査が行われました。

設置前にA室・B室の給水管異種金属接合部をファイバースコープで検査したところ、それぞれの赤錆閉塞率は50.7%・78.2%と赤錆閉塞が進行しており、早期の対策が必要な状態でした。
そこで給水配管にNMRパイプテクターを設置する運びとなりました。

設置から1年後、16年後に設置前と同条件で追跡調査を行ったところ、A室・B室の赤錆閉塞率は以下の通りでした。

【設置1年後】
A室：50.7% → 48%　　[5.3%]の縮小改善
B室：78.2% → 74.1%　[5.2%]の縮小改善

【設置16年後】
A室：50.7% → 41.2%　[18.7%]の縮小改善
B室：78.2% → 68.4%　[12.5%]の縮小改善

以上の赤錆閉塞率の縮小改善率から、NMRパイプテクターによって新規赤錆の発生が完全に防止され、
赤錆閉塞が体積1/10の黒錆に変化していることが立証されました。
また、このマンションがあと20年・30年後も建物が存続する限り、配管更新は不要になったことが立証されました。 （詳細を見る）

本物件は築30年を経過し、給水管継手部分の赤錆閉塞がかなり進んでいる状態でした。
そこで、配管内赤錆防止装置「NMRパイプテクター」が採用されました。
A号室、B号室の給水配管の赤錆閉塞を測定した所、NMRパイプテクター設置前はそれぞれA号室は43.2%、B号室は50.9%でした。

【設置1年後の赤錆閉塞率】
A号室：41.7%
B号室：50.6%

【設置5年後の赤錆閉塞率】
A号室：39.7%
B号室：49.8%と、
設置前と比較してそれぞれ8.1%、2.1%の縮小改善率が確認されました。

【設置10年後の赤錆閉塞率】
A号室：36.8%
B号室：37.5%へ減少し、
設置前からA号室では48%、B号室では26.3%と大幅な赤錆縮小改善が見られました。

以上の結果から、NMRパイプテクターの設置によって配管中の赤錆劣化の進行が止まり、
既存の赤錆が体積1/10以下の黒錆に還元されたことで配管更生・赤錆防止効果が実証されました。 （詳細を見る）