建物設備の管理・清掃・保守

オプスでは『建物設備の管理・清掃・保守』を承っております。

プロの立場から保守管理をご提案。自然放射線反応型コーティング剤
「アドバンスコート」は“防カビ・抗菌”、“汚れ防止”、“消臭”の
3つのラインアップを揃えています。

当社は、建物と人と企業の活力を創造するソリューションパートナーです。
自社施工だから迅速対応でき、豊富な知識と確かな技術力でお客様へ
ご満足を提供します。

【業務内容（抜粋）】
＜空調設備＞
■業務用空調機メンテナンス
■エアコン分解洗浄
■空調・換気ダクト内部清掃
■給排気ファンメンテナンス
■空気環境測定

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、部分的な補修から、全体工事まで請け負います。
外壁劣化診断、雨漏り調査などを経て、補修・タイル張替・樹脂注入・塗装までの
トータルプランをご提案。

「もしかして雨漏りかも」「大雨になったら雨漏りしそうで心配」など、
まずはお悩みを教えてください。

建物管理のエキスパートのオプスが、無料でご相談対応・お見積りいたします。

【特長】
■部分修理なら、ロープワーク工法で低コストを実現
■「防水性能が長持ちする」塗装で、ずっと安心
■屋根・屋上・外壁全体の補修・修理もおまかせ
■調査から補修までのトータル施工

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、貯水槽清掃サービスを承っております。

貯水槽の点検・清掃を怠ると、異物・虫の侵入などにより水質が悪化し、
とても飲料水として使える状態ではなくなります。

定期的に点検・清掃をすることにより、設備自体も長持ちします。
いざトラブルが発生してからの「設備の緊急取り換え・補修」
「住民や建物利用者の方の不便・支障」の対応や費用を考えれば、
定期的な点検・清掃はとても重要です。

貯水槽清掃は、実績豊富なオプスにお任せください。

【一般的な点検事項】
■ごみや汚物などは放置されておらず、周囲は清潔な状態が保たれているか
■ひび割れ・亀裂が入っていないか
■壁面の汚れ・異物はないか
■外壁が劣化していることにより、内部に光が透過している状態ではないか
■雨水・汚水などが入り込むすき間はないか

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、グリストラップ清掃サービスを承っております。

清掃時に発生する油脂・ごみなどは「産業廃棄物」に該当します。
一般廃棄物として処理すると法令違反になるため、注意が必要です。

廃棄物の処理も含めて、グリストラップの点検・清掃は実績豊富な
オプスにお任せください。

また、当社はグリストラップに限らず、厨房の排水管など水回りを
まとめて清掃・メンテナンスすることも可能です。
お困りの際は、まずはお気軽にご連絡ください。

【点検・清掃の目安】
■毎日：ごみ・バスケットの浮遊油脂分の清掃
■週1回：汚泥・沈殿物の清掃（ごみ・油脂分など）
■月1回：トラップ内部の清掃

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、排水管洗浄サービスを承っております。

ご自身で簡易高圧洗浄機を購入して洗浄することも可能ですが、それでは汚れが
取り除けない場合もあります。しかし、プロ用の機材は高額です。
また、洗浄作業には技術も要します。排水管を破損させてしまう場合もあるため、
メンテナンス・洗浄はプロに任せることをおすすめします。

私たちオプスにご依頼いただければ、熟練した技術の専門スタッフを派遣します。
安心してお任せください。

また、当社は排水管に限らず、厨房のグリストラップなど水回りをまとめて
清掃・メンテナンスすることも可能です。お困りの際は、まずはお気軽にご連絡ください。

【排水管の汚れによる主なトラブル（一部）】
■排水管の流れが悪い
■排水管が詰まる
■マンホールから水があふれる
■排水管の臭いが気になる

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、業務用空調機メンテナンスサービスを承っております。

空調機器を置かれている場所によってクリーニングする周期は異なります。

一度、空調のカバーを外して内部をご覧になってください。
もし汚れが気になるようでしたら、オプスにご連絡ください。

【こんな症状があったら、点検・メンテナンスをおすすめ】
■冷暖房の効きが悪い
■作動時にうなるような音がする
■空調をつけると咳き込むことが多い
■カビ臭い･異臭がする
■水が漏れてくる
■突然止まる

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、エアコン分解洗浄サービスを承っております。

エアコン内部の熱交換器やドレンパン（除湿排水溝）の汚れは、
フィルターが綺麗でも防ぐ事はできません。この汚れが、エアコンから
吐き出される空気の中に混じっているのはぞっとしませんか？

フィルターの清掃だけではなく、定期的な分解洗浄や洗浄効果を
長持ちさせる「防汚」処理がキレイな空気作りには欠かせません。

分解徹底洗浄で、お部屋の空気が生まれ変わります。
臭い・花粉などが気になる方はご相談ください。

【特長】
■汚れ・臭い・カビ・花粉などを徹底除去
■無臭性で新たなニオイがつくこともない
■エアコン分解洗浄後のアドバンスコーティングで効果を持続

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、空調ダクト清掃サービスを承っております。

空調ダクトは、定期的な点検・清掃が必要です。点検の目安は年1回で、
必要があればその時に清掃を行います。

空調ダクトの点検・清掃は、実績豊富なオプスにお任せください。
オプスの空調ダクト清掃における施工技術は「JADCA空調用ダクト清掃技術評価制度」
の定める技術水準にあることが評価認定されています。

【汚染されたダクトが引き起こす問題】
■衛生的問題（空気中に汚染物質が浮遊する）
■機能的問題（空調ダクトの機能が低下する）
■防災的問題（火災等のリスクが発生）
■経済的問題（エネルギーロスのため余計なコストが発生）
■美観的問題（美観が損なわれる）

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは『高所作業』を承っております。

当社の専属チーム「特殊保全専門部隊 SKET」が、クライミング技術と
産業ロープワーク工法を駆使し、従来の足場が不要になり、低価格を実現。

外壁劣化診断、雨漏り調査などを経て、補修・タイル張替樹脂注入・塗装までの
トータルプランをご提案致します。

ビル間の狭所や屋根の上、ピンポイントの高所工事、工場の大空間から
タンク・サイロ・ダクト内部までお任せください。

【特長】
■省足場で低価格
■赤外線カメラとロープワークの併用で外壁劣化診断
■調査～補修までのトータル施工
■仮設足場の設置、高所作業車を使用しての作業も有資格者がご対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、高所清掃・調査・補修作業サービスを承っております。

ビル間の狭い場所や屋根の上、ピンポイントの高所工事、工場の大空間から
タンク・サイロ・ダクト内部までお任せください。

高所作業の際に仮設の足場を使わずに、ロープにぶら下がって作業を行う
特殊工法「ロープワーク工法」でお応えします。

もちろん、仮設足場の設置、高所作業車を使用しての作業も有資格者が
ご対応します。

【特長】
■省足場で低価格
■調査から補修までのトータル施工
■赤外線カメラとロープワークの併用で外壁劣化診断

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、イス・ソファー洗浄サービスを承っております。

買い替えや張り替えよりも、圧倒的な低コストで椅子をリニューアルすることが可能。

環境・人体に配慮した天然洗剤を使用し、スチーム洗浄することにより本来の素材を
復活いたします。もちろん生地を傷める心配もありません。

営業店舗や事務所など日中の作業が難しい場合も、営業時間終了後に作業することが
できます。お気軽にご相談ください。

【特長】
■黒ずんだソファーも新品同様の美しさに
■しつこいシミもお任せ
■環境・人体に配慮した天然洗剤を使用したスチーム洗浄

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

株式会社オプスでは、『外部ダクト修繕サービス』を承っております。

高所作業の際に仮設の足場を使わずに、ロープにぶら下がって作業を行う
「ロープワーク工法」で施工。
これにより従来の足場が不要になり、低価格を実現します。

仮設足場の設置、高所作業車を使用しての作業も有資格者がご対応いたします。

【特長】
■省足場で低価格
■調査から補修までのトータル施工
■ロープワーク工法で作業を行う
■仮設足場の設置、高所作業車を使用しての作業も有資格者が対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
 （詳細を見る）

株式会社オプスでは、『雨樋修繕サービス』を承っております。

高所作業の際に仮設の足場を使わずに、ロープにぶら下がって作業を行う
「ロープワーク工法」で施工。
ビル間の狭い場所など、高所作業車が入らない場所でもお任せください。

事前調査を実施後、安全対策、作業用具、作業方法などのプランニングをし、
ご提案いたします。

【特長】
■ロープワーク工法で作業を実施
■省足場で低価格
■調査から補修までのトータル施工
■赤外線カメラとロープワークの併用で外壁劣化診断
■仮設足場の設置、高所作業車を使用しての作業も有資格者がご対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
 （詳細を見る）

株式会社オプスでは、『ベントキャップ清掃サービス』を承っております。

高所所作業の際に仮設の足場を使わずに、ロープにぶら下がって作業を行う
「ロープワーク工法」で施工。

隣接する建物との距離や地形の条件により、仮設足場の設置が不可能な場合や、
工期日数が限られる場合でも作業をすることができ、お客様のご要望に
柔軟かつ低コストでご対応いたします。

【特長】
■ロープワーク工法による施工を実施
■省足場で低価格を実現
■調査から補修までのトータル施工
■仮設足場の設置、高所作業車を使用しての作業も有資格者がご対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

株式会社オプスでは、『煙突・煙道清掃サービス』を承っております。

排煙効率が悪くなるのは、煙突や煙道の内部に粉塵やスラッジが溜まっている
のが原因です。また、保温断熱材(グラスウール)の劣化で煙道が詰まってしまい、
排煙しない事例もあります。

工場の特殊な清掃は、常に“製品への異物混入の危険性を排除する”事が目的です。
“迅速・丁寧・安全”がポイントと言えます。

【排煙効率が悪くなる原因】
■煙突や煙道の内部に粉塵やスラッジが溜まっている
■保温断熱材(グラスウール)の劣化で煙道が詰まっている

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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株式会社オプスでは、工場の屋根に設置してあるルーフファンの
清掃サービスを承っております。

初期稼動の際に、ファンに付いた汚れが飛散・落下してくる為、
定期的な清掃メンテナンスを実施。
飛来害虫を工場内に侵入させない為の防虫網交換も行っています。

この他にも様々な特殊作業を行っていますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

【作業内容】
■定期的な清掃メンテナンス
■飛来害虫を工場内に侵入させない為の防虫網交換

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

温泉に含まれる成分や水のカルシウム、石鹸カス等がウロコの原因です。

従来のウロコ落とし作業は“強酸性”の薬品で洗浄するのがメインですが、
当社では多くのノウハウから適切な「超微粒子研磨剤」と「人工ダイヤモンド
配合研磨パッド」を使用し、時間をかけて丁寧に作業していきます。

また、ウロコ落とし作業後には、当社オリジナル防汚コーディングである
『アドバンスコート』を塗布することにより、日常の清掃のみでウロコ付着を
防ぐことが可能です。

【特長】
■清潔感と共に親水効果で透明度が保たれる
■従来とは異なる丁寧な作業
■「アドバンスコート」でウロコ付着を防ぐ

※強酸性薬剤ではガラスに焼け状態が残り、くもりや色の変化が起こりやすいです。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

ビル間の狭い場所や屋根の上、ピンポイントの高所工事、工場の大空間から
タンク・サイロ・ダクト内部まで当社にお任せください。

高所作業の際に仮設の足場を使わずに、ロープにぶら下がって作業を行う
特殊工法『ロープワーク工法』でお応え。

もちろん、仮設足場の設置、高所作業車を使用しての作業も有資格者が
ご対応します。

【特長】
■省足場で低価格・短工期
■調査から補修までのトータル施工
■赤外線カメラとロープワークの併用で外壁劣化診断

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

外壁調査・補修工事や漏水など、建物に関する調査・補修工事のご依頼を
多くいただいております。

当社では、足場の必要のないロープを用いた『ロープワーク工法』により
調査・工事を進めることができ、打診調査・タイル補修工事・窓清掃等の
多くの実績がございます。

また、部分的な場所・狭所等は、「ドローン」を用いて調査を行うことが可能。
人数も最小限に抑えられるため、ご依頼内容や日程によってはすぐに対応
できるかもしれません。

地震による外壁や漏水の調査・補修工事以外にも、打診調査や目視での点検も
行っております。

【ロープワーク工法の特長】
■足場の必要のないロープを用いた工法
■調査・工事が可能
■打診調査・タイル補修工事・窓清掃等の多くの実績

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

自動車やカーブミラーがウロコ汚れで確認しにくい。雨の日に水滴で視界が悪くなる。こんなお悩みはありませんか？
『アドバンスコート 超親水防汚コーティング』は、水になじみやすい超親水性膜を形成し、雨や流水だけで汚れを洗い流しやすくする自然環境放射線触媒です。雨が降ればセルフクリーニング効果を発揮するので、外壁や看板などの外装面の美観を維持。また、水をかけた際に水分が広がるように流れていくので、水滴によるウロコ汚れの防止し、雨の日でもクリアな視界を保ちます。

【こんな場所にも！】
自動車：サイドミラー、ヘッドライト
道　路：カーブミラー、標識
建　物：窓ガラス、外壁、屋根
お　店：ショーウインドー、看板
食品工場：加工場の壁

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

マンションや店舗、施設の窓ガラスがホコリや排気ガスで汚れてしまう。外壁に苔が生えてしまう。きれいに維持してイメージを良くしたいけど掃除が大変。こんなお悩みはありませんか？
『アドバンスコート 超親水防汚コーティング』は、水になじみやすい超親水性膜を形成し、雨や流水だけで汚れを洗い流しやすくする自然環境放射線触媒です。雨が降ればセルフクリーニング効果を発揮するので、外壁や看板などの外装面の美観を維持。
また、水をかけた際に水分が広がるように流れていくので、水滴によるウロコ汚れの防止し、雨の日でもクリアな視界を保ちます。

【こんな場所にも！】
自　動車：サイドミラー、ヘッドライト
道　路：カーブミラー、標識
建　物：窓ガラス、外壁、屋根
お　店：ショーウインドー、看板
食品工場：加工場の壁

高所の工事や清掃、その他建物関するお悩みはなんでもお任せください！

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

看板の汚れが気になるけど頻繁に掃除ができない。ホコリや排気ガスでショーウインドーがすぐ汚れてしまう。こんなお悩みはありませんか？
『アドバンスコート 超親水防汚コーティング』は、水になじみやすい超親水性膜を形成し、雨や流水だけで汚れを洗い流すことができる自然環境放射線触媒です。
雨が降ればセルフクリーニング効果を発揮するので、外壁や看板などの外装面の美観を維持。また、水滴ができにくくなるので、雨の日でもクリアな視界を保ちます。

【こんな場所にも！】
自　動車：サイドミラー、ヘッドライト
道　路：カーブミラー、標識
建　物：窓ガラス、外壁、屋根
お　店：ショーウインドー、看板
食品工場：加工場の壁

高所の工事や清掃、その他建物関するお悩みはなんでもお任せください！

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

日々の清掃の負担を減らしたい。食品残渣で壁にカビが生えてしまう。こんなお悩みはありませんか？
『アドバンスコート 超親水防汚コーティング』は、水になじみやすい超親水性膜を形成し、雨や流水だけで汚れを洗い流しやすくする自然環境放射線触媒です。
雨が降ればセルフクリーニング効果を発揮するので、外壁や看板などの外装面の美観を維持。また、水をかけた際に水分が広がるように流れていくので、水滴によるウロコ汚れを防止。水滴が残りにくいので乾燥も早く、カビや苔の発生防止にも繋がります。

【こんな場所にも！】
自　動車：サイドミラー、ヘッドライト
道　路：カーブミラー、標識
建　物：窓ガラス、外壁、屋根
お　店：ショーウインドー、看板
食品工場：加工場の壁


天井や屋根等の高所や給排水設備・空調設備等の清掃や工事、その他建物関するお悩みはなんでもお任せください！

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
 （詳細を見る）

室内がカビ臭い！長いことエアコンを洗浄していない。こんな事ありませんか？
気付かないうちに、アレルギーや悪臭の原因となるカビを空気中にばらまいているかもしれません。

『アドバンスコート　抗菌防カビコーティング剤』は、菌やウイルスなどの有機物を触媒反応によって分解し、増殖を抑制するコーティング剤です。
光が届かない暗い所でも高い効果を発揮するので、カビが繁殖しやすいエアコン内部（フィルター、送風ファン、ルーバー等）にはアドバンスコートがおすすめです。

【特徴】
◎一液で「防カビ・抗菌・抗ウイルス・消臭・アレルゲン低減」効果
◎バインダー不要で、様々な素材に塗布可能。水溶性塗料の添加剤としても！
◎効果は長期間持続
◎暗闇でも活性する自然環境放射線触媒
◎厳しい検査結果に基づく安全性
◎大手食品工場（カビ対策）や首都圏の鉄道（感染対策）への導入実績
◎抗菌性能を備えた舗装材の商品化を実現

薬剤販売～防カビ施工、エアコン分解洗浄も承っております。
建物関するお悩みはなんでもご相談ください。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
 （詳細を見る）

湿気で壁や天井にカビが生えてしまった。荷物までカビてしまった。こんなお悩みはありませんか？
天井が高い倉庫や窓が無い地下室などは空調効率が悪く、湿気が溜まり、カビが繁殖しやすい場所です。

『アドバンスコート　抗菌防カビコーティング剤』は、菌やウイルスなどの有機物を触媒反応によって分解し、増殖を抑制するコーティング剤です。
光が届かない暗い所でも高い効果を発揮するので、倉庫や地下室の壁や天井、空調機等にはアドバンスコートがおすすめです。

【特徴】
◎一液で「防カビ・抗菌・抗ウイルス・消臭・アレルゲン低減」効果
◎バインダー不要で、様々な素材に塗布可能。水溶性塗料の添加剤としても！
◎効果は長期間持続
◎暗闇でも活性する自然環境放射線触媒
◎厳しい検査結果に基づく安全性
◎大手食品工場（カビ対策）や首都圏の鉄道（感染対策）への導入実績
◎抗菌性能を備えた舗装材の商品化を実現

その他、高所作業や給排水設備・空調設備等の清掃や工事等、建物関するお悩みはなんでもご相談ください。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
 （詳細を見る）

除去しても繰り返しカビが生えてしまう。室内がカビ臭い。こんな事はありませんか。
『アドバンスコート　抗菌防カビコーティング剤』は、菌やウイルスなどの有機物を触媒反応によって分解し、増殖を抑制するコーティング剤です。
光が届かない暗い所でも高い効果を発揮するので、湿気の溜まりやすい食品加工場はもちろん、倉庫や地下室、空調機等にはアドバンスコートがおすすめです。

【特徴】
◎一液で「防カビ・抗菌・抗ウイルス・消臭・アレルゲン低減」効果
◎バインダー不要で、様々な素材に塗布可能。水溶性塗料の添加剤としても！
◎効果は長期間持続
◎暗闇でも活性する自然環境放射線触媒
◎厳しい検査結果に基づく安全性
◎大手食品工場（カビ対策）や首都圏の鉄道（感染対策）への導入実績
◎抗菌性能を備えた舗装材の商品化を実現

コーティング剤の販売～カビの除去・防カビ作業まで。
その他、天井や屋根等の高所や給排水設備・空調設備等の清掃や工事等、建物関するお悩みはなんでもご相談ください。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
 （詳細を見る）

オプスでは、貯水槽清掃サービスを承っております。

貯水槽の点検・清掃を怠ると、異物・虫の侵入などにより水質が悪化し、
とても飲料水として使える状態ではなくなります。

定期的に点検・清掃をすることにより、設備自体も長持ちします。
いざトラブルが発生してからの「設備の緊急取り換え・補修」
「住民や建物利用者の方の不便・支障」の対応や費用を考えれば、
定期的な点検・清掃はとても重要です。

貯水槽清掃は、実績豊富なオプスにお任せください。

【一般的な点検事項】
■ごみや汚物などは放置されておらず、周囲は清潔な状態が保たれているか
■ひび割れ・亀裂が入っていないか
■壁面の汚れ・異物はないか
■外壁が劣化していることにより、内部に光が透過している状態ではないか
■雨水・汚水などが入り込むすき間はないか

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、エアコン分解洗浄サービスを承っております。

エアコン内部の熱交換器やドレンパン（除湿排水溝）の汚れは、
フィルターが綺麗でも防ぐ事はできません。この汚れが、エアコンから
吐き出される空気の中に混じっているのはぞっとしませんか？

フィルターの清掃だけではなく、定期的な分解洗浄や洗浄効果を
長持ちさせる「防汚」処理がキレイな空気作りには欠かせません。

分解徹底洗浄で、お部屋の空気が生まれ変わります。
臭い・花粉などが気になる方はご相談ください。

【特長】
■汚れ・臭い・カビ・花粉などを徹底除去
■無臭性で新たなニオイがつくこともない
■エアコン分解洗浄後のアドバンスコーティングで効果を持続

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、イス・ソファー洗浄サービスを承っております。

買い替えや張り替えよりも、圧倒的な低コストで椅子をリニューアルすることが可能。

環境・人体に配慮した天然洗剤を使用し、スチーム洗浄することにより本来の素材を
復活いたします。もちろん生地を傷める心配もありません。

営業店舗や事務所など日中の作業が難しい場合も、営業時間終了後に作業することが
できます。お気軽にご相談ください。

【特長】
■黒ずんだソファーも新品同様の美しさに
■しつこいシミもお任せ
■環境・人体に配慮した天然洗剤を使用したスチーム洗浄

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

株式会社オプスでは、『ベントキャップ清掃サービス』を承っております。

高所所作業の際に仮設の足場を使わずに、ロープにぶら下がって作業を行う
「ロープワーク工法」で施工。

隣接する建物との距離や地形の条件により、仮設足場の設置が不可能な場合や、
工期日数が限られる場合でも作業をすることができ、お客様のご要望に
柔軟かつ低コストでご対応いたします。

【特長】
■ロープワーク工法による施工を実施
■省足場で低価格を実現
■調査から補修までのトータル施工
■仮設足場の設置、高所作業車を使用しての作業も有資格者がご対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

株式会社オプスでは、『雨樋修繕サービス』を承っております。

高所作業の際に仮設の足場を使わずに、ロープにぶら下がって作業を行う
「ロープワーク工法」で施工。
ビル間の狭い場所など、高所作業車が入らない場所でもお任せください。

事前調査を実施後、安全対策、作業用具、作業方法などのプランニングをし、
ご提案いたします。

【特長】
■ロープワーク工法で作業を実施
■省足場で低価格
■調査から補修までのトータル施工
■赤外線カメラとロープワークの併用で外壁劣化診断
■仮設足場の設置、高所作業車を使用しての作業も有資格者がご対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
 （詳細を見る）

株式会社オプスでは、『外部ダクト修繕サービス』を承っております。

高所作業の際に仮設の足場を使わずに、ロープにぶら下がって作業を行う
「ロープワーク工法」で施工。
これにより従来の足場が不要になり、低価格を実現します。

仮設足場の設置、高所作業車を使用しての作業も有資格者がご対応いたします。

【特長】
■省足場で低価格
■調査から補修までのトータル施工
■ロープワーク工法で作業を行う
■仮設足場の設置、高所作業車を使用しての作業も有資格者が対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
 （詳細を見る）

オプスでは、業務用空調機メンテナンスサービスを承っております。

空調機器を置かれている場所によってクリーニングする周期は異なります。

一度、空調のカバーを外して内部をご覧になってください。
もし汚れが気になるようでしたら、オプスにご連絡ください。

【こんな症状があったら、点検・メンテナンスをおすすめ】
■冷暖房の効きが悪い
■作動時にうなるような音がする
■空調をつけると咳き込むことが多い
■カビ臭い･異臭がする
■水が漏れてくる
■突然止まる

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、空調ダクト清掃サービスを承っております。

空調ダクトは、定期的な点検・清掃が必要です。点検の目安は年1回で、
必要があればその時に清掃を行います。

空調ダクトの点検・清掃は、実績豊富なオプスにお任せください。
オプスの空調ダクト清掃における施工技術は「JADCA空調用ダクト清掃技術評価制度」
の定める技術水準にあることが評価認定されています。

【汚染されたダクトが引き起こす問題】
■衛生的問題（空気中に汚染物質が浮遊する）
■機能的問題（空調ダクトの機能が低下する）
■防災的問題（火災等のリスクが発生）
■経済的問題（エネルギーロスのため余計なコストが発生）
■美観的問題（美観が損なわれる）

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、排水管洗浄サービスを承っております。

ご自身で簡易高圧洗浄機を購入して洗浄することも可能ですが、それでは汚れが
取り除けない場合もあります。しかし、プロ用の機材は高額です。
また、洗浄作業には技術も要します。排水管を破損させてしまう場合もあるため、
メンテナンス・洗浄はプロに任せることをおすすめします。

私たちオプスにご依頼いただければ、熟練した技術の専門スタッフを派遣します。
安心してお任せください。

また、当社は排水管に限らず、厨房のグリストラップなど水回りをまとめて清掃・メンテナンスすることも可能です。お困りの際は、まずはお気軽にご連絡ください。

【排水管の汚れによる主なトラブル（一部）】
■排水管の流れが悪い
■排水管が詰まる
■マンホールから水があふれる
■排水管の臭いが気になる

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

オプスでは、グリストラップ清掃サービスを承っております。

清掃時に発生する油脂・ごみなどは「産業廃棄物」に該当します。
一般廃棄物として処理すると法令違反になるため、注意が必要です。

廃棄物の処理も含めて、グリストラップの点検・清掃は実績豊富な
オプスにお任せください。

また、当社はグリストラップに限らず、厨房の排水管など水回りを
まとめて清掃・メンテナンスすることも可能です。
お困りの際は、まずはお気軽にご連絡ください。

【点検・清掃の目安】
■毎日：ごみ・バスケットの浮遊油脂分の清掃
■週1回：汚泥・沈殿物の清掃（ごみ・油脂分など）
■月1回：トラップ内部の清掃

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

抗菌・防カビ・抗ウイルスコーティング剤 アドバンスコートは、
塗布した面に接触してきた菌やウイルスを分解し、長期間増殖を抑制する触媒です。

首都圏の鉄道をはじめ、バスや公共施設、学校、病院などでもご採用いただいております。


感染対策として、室内への施工はもちろん、人の出入りの多い共用部などに。
また、カビが繁殖しやすいエアコンや倉庫、脱衣所などの防カビにもおすすめです。

新築やクリーニング後の建物に施工することで、コーティング時の事前清掃が不要になり、
コストを抑えられます。

【特徴】
◎「防カビ・抗菌・抗ウイルス・消臭・アレルゲン低減」効果で年中対策
◎効果は長期間持続
◎暗闇でも活性する自然環境放射線触媒
◎厳しい検査結果に基づく安全性
◎大手食品工場（カビ対策）や首都圏の鉄道（感染対策）への導入実績


アドバンスコートの施工・販売代理店は随時募集しております。
是非、お気軽にお問い合わせください。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

天井や壁などのカビでお困りではございませんか？
「発生場所の天井が高いので頼めるか不安」・「365日稼働しているので夜間しか作業できない」・「ついでに他の工事や清掃もできたら」、このような場合もお気軽にご相談ください。
カビの発生原因として、温度差による結露、空気の滞留、食品工場では調理時の水蒸気など、様々なことが考えられます。

作業内容は、ヒアリングとカビの繁殖状況を実際に確認させていただいた上で、カビの発生原因を特定し、お客様とご相談しながら進めさせていただきます。ご予算に合わせたご提案も可能です。

また、カビ除去後は長期間 防カビ効果が持続する「アドバンスコートKF-70W」で表面をコーティングし、カビの再発を防止します。

現場調査・見積・カビ除去テスト無料（※地域によっては移動交通費を別途いただく場合がございます）です。是非お気軽にご相談ください。

【アドバンスコートKF-70Wの特長】
◎効果は長期間持続
◎暗闇でも活性する自然環境放射線触媒
◎厳しい検査結果に基づく安全性
◎大手食品工場や首都圏の鉄道への導入実績 （詳細を見る）

抗菌・防カビ・抗ウイルスコーティング剤 アドバンスコートは、
塗布した面に接触してきた菌やウイルスを分解し、長期間増殖を抑制する触媒です。

首都圏の鉄道をはじめ、バスや公共施設、学校、病院などでもご採用いただいております。


感染対策として、室内への施工はもちろん、人の出入りの多い共用部などに。
また、カビが繁殖しやすいエアコンや倉庫、脱衣所などの防カビにもおすすめです。

新築やクリーニング後の建物に施工することで、コーティング時の事前清掃が不要になり、
コストを抑えられます。

【特徴】
◎「防カビ・抗菌・抗ウイルス・消臭・アレルゲン低減」効果で年中対策
◎効果は長期間持続
◎暗闇でも活性する自然環境放射線触媒
◎厳しい検査結果に基づく安全性
◎大手食品工場（カビ対策）や首都圏の鉄道（感染対策）への導入実績


アドバンスコートの施工・販売代理店は随時募集しております。
是非、お気軽にお問い合わせください。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）

マンションや店舗、施設の窓ガラスや壁・看板がホコリや排気ガスで汚れてしまう。外壁に苔が生えてしまう。きれいに維持してイメージを良くしたいけど掃除が大変。こんなお悩みはありませんか？

『アドバンスコート 超親水防汚コーティング』は、水になじみやすい超親水性膜を形成し、雨や流水だけで汚れを洗い流しやすくする自然環境放射線触媒です。雨が降ればセルフクリーニング効果を発揮するので、外壁や看板などの外装面の美観を維持。
また、水をかけた際に水分が広がるように流れていくので、水滴によるウロコ汚れの防止し、雨の日でもクリアな視界を保ちます。

【こんな場所にも！】
自　動車：サイドミラー、ヘッドライト
道　路：カーブミラー、標識
建　物：窓ガラス、外壁、屋根
お　店：ショーウインドー、看板
食品工場：加工場の壁

高所の工事や清掃、その他建物関するお悩みはなんでもお任せください！

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。 （詳細を見る）